優(yōu)化營商環(huán)境是黨中央、國務院作出的重大決策部署，省自然資源廳一直以來高度重視“登記財產(chǎn)”營商環(huán)境建設工作，持續(xù)大力推進不動產(chǎn)登記“放管服”改革，不動產(chǎn)登記便民利企服務水平顯著提升。近日，省自然資源廳通過廣東省政務服務網(wǎng)，上線不動產(chǎn)登記信息“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動產(chǎn)登記信息及地籍圖可視化查詢服務，群眾企業(yè)查詢不動產(chǎn)登記信息更加便捷、直觀、全面。

        據(jù)了解，自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務服務網(wǎng)”，進入不動產(chǎn)登記專題的“以圖查房”系統(tǒng)，經(jīng)身份認證后，即可通過地名地址查詢服務快速定位查詢的不動產(chǎn)位置，并疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊自然幢圖形，即可查看樓盤名稱、地址，房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產(chǎn)權狀態(tài)等樓盤表信息及對應房屋的信息。同時，“以圖查房”系統(tǒng)嚴格保護權利人隱私信息，查詢結果僅展示已登記的不動產(chǎn)自然屬性和限制性權利情況，對于權利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內(nèi)容不予顯示。查詢?nèi)巳缧柽M一步核查不動產(chǎn)權利人等詳細信息，應根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》有關規(guī)定向不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請查詢。

        此前，不動產(chǎn)登記信息查詢主要由不動產(chǎn)權利人、利害關系人按照《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》有關規(guī)定申請查詢，且查詢結果僅以“表”的形式展現(xiàn)，未能以“圖、表”形式全面展示；同時，其他群眾企業(yè)也難以獲取不動產(chǎn)基本信息，在不動產(chǎn)市場交易中存在信息不對稱風險。如在二手商品房交易中，購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態(tài)，可能存在簽訂交易合同后受不動產(chǎn)查封等限制，不能將房屋轉移登記至購房人名下，給購買人帶來較大風險或損失；此次“以圖查房”功能的上線，任何群眾企業(yè)經(jīng)身份認證后可查詢?nèi)我夥课莼拘畔?，及時、準確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風險，實現(xiàn)好、保障好群眾企業(yè)合法權益。

          下一步，省自然資源廳將加強“以圖查房”數(shù)據(jù)增量更新管理，實現(xiàn)每日動態(tài)更新查詢數(shù)據(jù)源，提高查詢結果現(xiàn)勢性。